avatar

На 63 позиции поднялась Россия в рейтинге Doing Business по получению разрешений на строительство за время работы Минстроя

0
Картинки по запросу мень

С 2014 года Россия поднялась в рейтинге Doing Business по направлению «Получение разрешений на строительство» на 63 позиции. Об этом сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 26 октября на Х Юбилейном московском форуме лидеров рынка недвижимости, организованном газетой «Ведомости». 

«В рейтинге Всемирного банка «DoingBusiness 2017» по направлению «Получение разрешений на строительство» Россия поднялась еще на четыре позиции со 119 на 115 место. Таким образом, за три года работы Минстроя России нам удалось подняться на 63 позиции в этом направлении. Количество процедур сократилось в 2,5 раза с 36 до 13 единиц. В целом на 30% сократилась стоимость процедур», — прокомментировал Михаил Мень.
 
Министр поблагодарил Правительство Москвы и Правительство Санкт-Петербурга за проделанную работу. Как известно, для оценки позиции по направлению «Получение разрешений на строительство» Всемирный банк использует данные по двум городам – Москве и Санкт-Петербургу.
 
По словам министра, после того, как заработают новые изменения в законодательстве, появятся основания рассчитывать, что в следующем году произойдет еще более заметное улучшение позиции России в рейтинге по этому направлению.
 
В текущем году на федеральном и региональном уровне запущен ряд реформ, направленных на оптимизацию системы регулирования строительной деятельности, существенное сокращение сроков прохождения процедур, повышение качества информирования застройщиков о порядке прохождения процедур и проводимых реформах в градостроительной сфере.
 


*По материалам Минстроя России 
avatar

"Проектный офис" замедлит стройку

0
Президиум «проектного офиса» утвердил предложения Минстроя по развитию арендного жилья и ипотеки. В одобренном вчера проекте, в частности, закреплены планы по вводу жилья — они оказались ниже закрепленных ранее в госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем» из-за снижения спроса. Также вчера были рассмотрены предложения по реформе контрольно-надзорной деятельности (КНД) — восемь проектов в рамках этого направления предстоит проработать до конца года. 

 
Первое приоритетное направление, рассмотренное «проектным офисом», вчера получило официальный статус — президиум Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам одобрил паспорт проекта «Арендное жилье и ипотека». По словам главы Минстроя Михаила Меня, к 2020 году годовой ввод жилья в эксплуатацию может достичь 100 млн кв. м — как этого требует госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем». Однако промежуточные показатели программы в утвержденном вчера проекте оказались снижены — по словам источника «Ъ», знакомого с обсуждением проекта, в 2017 году Минстрой берет на себя обязательства по вводу 81 млн кв. м жилья, в 2018-м — 88 млн кв. м, а в 2019-м — 94 млн кв. м. Эти планы вчера «Ъ» подтвердили в секретариате первого вице-премьера Игоря Шувалова. Напомним, Минстрой еще в июле предлагал скорректировать действующие планы по вводу жилья в госпрограмме на несколько миллионов квадратных метров в год — из-за падения реальных доходов населения, кредитования строительной отрасли и выдачи ипотеки.
 
В качестве поддержки отрасли Минстрой ранее анонсировал планы по оснащению инфраструктурой будущих микрорайонов комплексной застройки. До региональных застройщиков эта помощь (на нее выделяется 80 млрд руб. в 2017-2020 годах и 34 млрд руб. из бюджетов субъектов РФ, см. «Ъ» от 2 августа) дойдет в 2017 году — по словам Михаила Меня, отбор проектов начнется только в конце этого года. Кроме того, как сообщили в секретариате первого вице-премьера, к 2020 году планируется вовлечь в жилищное строительство более 13,5 тыс. га федеральных земель (в рамках программы АИЖК) в городах с населением от 250 тыс. человек.

Для рынка арендного жилья пока определены только объемы финансирования пилотных проектов АИЖК (предполагают коллективные инвестиции через закрытые паевые инвестиционные фонды) — 15 млрд руб. к 2018 году и 20 млрд руб. к 2020-му. Выдача ипотечных кредитов по планам должна вырасти с 700 тыс. в 2015 году до 1 млн в 2018-м и 1,2 млн в 2020-м. Новые меры поддержки ипотеки будут обсуждаться в конце года, сообщил Михаил Мень,— сейчас со снижением ключевой ставки ее субсидирование «теряет свою актуальность».
 
 Для рынка арендного жилья пока определены только объемы финансирования пилотных проектов АИЖК (предполагают коллективные инвестиции через закрытые паевые инвестиционные фонды) — 15 млрд руб. к 2018 году и 20 млрд руб. к 2020-му. Выдача ипотечных кредитов по планам должна вырасти с 700 тыс. в 2015 году до 1 млн в 2018-м и 1,2 млн в 2020-м. Новые меры поддержки ипотеки будут обсуждаться в конце года, сообщил Михаил Мень,— сейчас со снижением ключевой ставки ее субсидирование «теряет свою актуальность».

 Еще одним пунктом повестки (сохраняющим актуальность) стала реформа контрольно-надзорной деятельности. Премьер-министр Дмитрий Медведев охарактеризовал нынешнюю систему КНД как «коррумпированную и агрессивную по отношению к бизнесу» и «слишком громоздкую для государства». Потери предпринимателей от выполнения неэффективных предписаний достигают 5% ВВП, подчеркнул премьер, и за счет реформы Белый дом надеется снизить их на 20% к 2018 году и на 50% к 2024 году. Министр по делам «Открытого правительства» Михаил Абызов вчера подтвердил — реформа будет разделена на восемь отдельных проектов (см. «Ъ» от 30 сентября), паспорта которых по графику должны быть подготовлены до конца года.

В частности, в рамках проекта по внедрению риск-ориентированного подхода уже в 2017 году он должен применяться при 10% плановых проверок, в 2018-м эта доля вырастет до 90%, а в 2019-м — до 95%. Переход от контроля к профилактике нарушений должен пройти по схожему графику — в 2017 году она должна быть реализована для десятой части всех видов надзора, в 2018-м — охватить три четверти, а в 2019-м — 95%. Финансировать реформу, по словам господина Абызова, Белый дом будет в основном за счет бюджетных средств, которые сейчас выделяются самим контрольно-надзорным ведомствам.

*По материалам газеты «Коммерсант»
avatar

На переселение граждан из аварийного жилья Республика Ингушетия получит более 100 млн рублей

0
Фонд ЖКХ одобрил заявку Республики Ингушетия на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья. На данные цели будет выделено более 100 млн рублей.

Фонд ЖКХ принял решение о распределении средств госкорпорации в объеме 6,88 млрд. рублей в соответствии с решением Председателя Правительства РФ и решением наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ. Из указанной суммы по 100 млн. рублей предусмотрено на расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года в Республике Ингушетия, а также Калининградской области. Данные субъекты РФ досрочно завершили все мероприятия по ликвидации аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года.
 
В порядке софинансирования за счет средств бюджета Республики Ингушетия будет выделено 128,14 млн рублей. Эти средства направят на переселение в новые  квартиры 783 граждан, проживавших в 25 аварийных домах в Назрани, Малгобеке, Карабулаке, а также Назрановском, Малгобекском и Сунженском районах.
 
В 2008-2016 годах Республике Ингушетия для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 1,41 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 521,6 млн. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 117 многоквартирных домов и улучшение условий проживания 19 557 человек, а также на переселение из аварийного жилья 4 947 граждан.




*По материалам Минстроя РФ
avatar

Госуслуги по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию капитальных объектов переведены в электронный вид

Опубликовал в блог Умные системы
0
Минстрой России завершил процесс перевода государственных услуг по выдаче разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в электронный вид. С сегодняшнего дня застройщик может получить данные государственные услуги на Едином портале государственных услуг.

«Переход к новой форме реализации государственных услуг позволит минимизировать временные и материальные затраты застройщиков. Теперь им не придется ездить в Москву из различных уголков нашей страны и возить с собой довольно большие тома документов. Кроме того, на сайте госуслуг нет выходных и графика приема документов. Это серьезный прорыв для улучшения условий работы в отрасли», — прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Речь идет об объектах, разрешение на строительство и ввод которых дает Минстрой России, в соответствии с пунктами 4 части 5 и 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса. Например, гидротехнические сооружения первого и второго классов, аэропорты, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, объекты капитального строительства, расположенные на территориях двух и более субъектов Российской Федерации и другие.

*По материалам Минстроя России 
avatar

Глава Минстроя призвал инвесторов рисковать

0
Глава Минстроя Михаил Мень призвал иностранных инвесторов инвестировать в российский девелоперский сектор, подчеркнув, что кто не рискует, тот не пьет шампанского. Об этом он сообщил в ходе международного форума EXPO REAL в Мюнхене.
«Вызывают уважение наши девелоперы, которые при такой стоимости денег (15–18% по кредитам. — RNS) умудряются зарабатывать. И это хороший сигнал для того, чтобы инвестировать в российскую экономику. Есть в России такая пословица — кто не рискует, тот не пьет шампанского. Кто сейчас именно в этот сложный период начнет инвестировать, кто еще не заходил в Россию, тот будет выигрывать. Хороший гонщик всегда на подъемах и поворотах выигрывает», — сказал Мень.
avatar

Вышли стандарты на светопрозрачные конструкции

Опубликовал в блог Энергоэффективность
0
Минстрой России сообщил, что подведомственный ему ТК 465 «Строительство» выпустил стандарты по методам расчета теплозащитных характеристик и ветровой нагрузки ограждающих фасадных конструкций зданий и сооружений.


Стандарты разработаны в рамках реализации закона о энергосбережении и повышении энергетической эффективности зданий.
Первый стандарт по методам расчета теплозащитных характеристик ограждающих конструкций зданий и сооружений базируется на требованиях Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которому здания и сооружения, с одной стороны, должны исключать в процессе эксплуатации нерациональный расход энергетических ресурсов, а с другой – не создавать условия для недопустимого ухудшения параметров среды обитания людей.
 Стандарт устанавливает методы определения воздухо- и водопроницаемости наружных фасадных светопрозрачных конструкций. Установлено, что образцы для испытаний должны соответствовать размеру межэтажного перекрытия, либо типовому размеру конструкции, используемому при строительстве. Допускается проведение испытаний на образцах меньшего размера (модельных), полностью отражающих физическую природу процесса в случае физической невозможности проведения испытаний на образцах в натуральную величину. В настоящем стандарте учтены основные нормативные положения международных и европейских  стандартов.
Второй стандарт устанавливает методы определения сопротивления ветровой нагрузке наружных светопрозрачных фасадных конструкций. Стандарт соответствует зарубежным стандартам в части требований к испытательному оборудованию и средствам контроля, порядку подготовки образцов, порядку проведения испытаний на сопротивление ветровой нагрузке фасадных светопрозрачных конструкций.
Оба документа  устанавливают также правила обработки результатов испытаний.
По материалам Минстроя России
 
avatar

Продолжается прием работа на Всероссийский конкурс «BIM-технологии 2016» при поддержке Минстроя РФ

Опубликовал в блог Умные системы
0
 Технологии информационного моделирования зданий (Building Information Modeling) — одно из важнейших и принципиальных новшеств, которое сегодня начинают активно использовать в современном проектировании и строительстве.

Принимая во внимание Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2014 г. №926/пр. «Об утверждении Плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в области промышленного и гражданского строительства», а также все возрастающий общественный интерес к теме BIM, принято решение о проведении Всероссийского открытого конкурса с международным участием«BIM-технологии 2016» по выявлению лучших примеров применения информационных технологий в области промышленного и гражданского строительства.

Конкурс проходит при участии Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительства Московской области, Мосгосэкспертизы, Союза московских архитекторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов и других государственных и общественных учреждений. Организатором конкурса выступает Издательский Дом ООО «Строительный Эксперт», который продолжает информировать читателей о IВсероссийском открытом конкурсе с международным участием «BIM-технологии 2016».

Конкурс проходит в 4-х основных и 3-х специальных номинациях.

Номинации конкурса:

«Технологии информационного моделирования в проектировании объектов недвижимости» (BIM-ПРОЕКТ на конкурс принимаются проекты жилых, общественных и промышленных зданий).
 
«Технологии информационного моделирования в строительстве объектов недвижимости» — (BIM-СТРОЙКАна конкурс принимаются реализованные проекты и проекты в стадии реализации жилых, общественных и промышленных зданий).
 
«Технологии информационного моделирования в управлении инвестиционно-строительными проектами»(BIM-ИНВЕСТ — на конкурс принимаются проекты, в которых BIM-технологии являются средством управления — ИСП).
 
«Технологии информационного моделирования на стадии эксплуатации объекта недвижимости» (BIM-ЭКСПЛУАТАЦИЯна конкурс принимаются проекты, в которых BIM-технологии используются при решении задач эксплуатации объектов недвижимости).
 

Специальные номинации конкурса:

«Студенческие работы с использованием технологий информационного моделирования»;
«Информационное моделирование при работе с памятниками истории и архитектуры»;
«Лучшая программная разработка в области информационного моделирования».

Специальный приз:

«Самая яркая BIM-идея года».
В состав Экспертного Совета конкурса вошли: Белюченко Андрей Владимирович, директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России; Елянюшкин Герман Вячеславович, Заместитель Председателя Правительства Московской области;  Селедчик Даниил Михайлович, член Президиума Генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» и другие специалисты отрасли.

Приглашаем к участию в конкурсе проектные, девелоперские и строительные организации, специалистов всех уровней и направлений, учащихся высших учебных заведений!

Прием конкурсных работ – до 15 декабря 2016 г.


Официальная страница конкурса:
ardexpert.ru/special/konkursBIM

Информационные партнеры:

Archi.ru, Architime.ru, Журнал «Технологии строительства», каталог «Качественная архитектура», журнал «Парадный квартал», интернет-портал «Ваш Дом», журнал «Транспортное строительство», информационно-рекламный журнал «ВОМС», журнал «Механизация строительства», деловой журнал «Точка Опоры», портал Masterproff.ru, информационный портал 1rre.ru, журнал «Форма», портал «Архитектура Сочи», журнал «Недвижимость и цены», Интерфакс-Недвижимость, Вести.Недвижимость, журнал «Современный дом», Know-House, BatimatRussia2017, Tatre.ru.
avatar

Общественный совет при Минстрое России выступил против нарушения единства технического регулирования в строительстве

Опубликовал в блог Анализ бизнес-процессов и привлечение финансирования
0
На заседании Президиума Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации под председательством Сергея Степашина эксперты выступили против разделения Технического комитета 465 «Строительство» и поддержали представленные ведомством шаги по выработке мер по сохранению единства технического регулирования в строительстве, в том числе в сфере строительных материалов. В мероприятии принял участие глава ведомства Михаил Мень.

Вопрос о недопустимости нарушения единства системы технического регулирования в строительстве возник в результате обсуждения предложения одной из ассоциаций производителей стройматериалов по созданию дополнительного технического комитета по стандартизации «Строительные материалы и изделия». По мнению членов президиума, этот шаг приведет к размыванию ответственности при проведении экспертизы проектов нормативных документов и дублированию в них требований, а также может обесценить всю работу по совершенствованию технического регулирования строительства.
 
«Ответственность за безопасность зданий и сооружений несет Минстрой России. Мы считаем, что технический комитет по строительству должен оставаться единым, и попытка вывести стройматериалы в отдельный ТК может привести к риску угрозы безопасности на всех этапах жизненного цикла зданий и сооружений, защиты жизни и здоровья людей», - отметил Михаил Мень.
 
По состоянию на 1 января 2016 г. в строительстве действует 933 стандарта и 144 Свода правил (82 актуализированных СНиП, 31 не актуализированных СНиП, 31 новых). Более 40 процентов всей базы стандартов относятся к строительным материалам.
 
В своем выступлении директор подведомственного Минстрою России ФАУ «ФЦС», на базе которого сегодня работает ТК465, Дмитрий Михеев отметил, что во исполнение поручения Президента Российской Федерации от 11 июня 2016 г. реализуется комплекс мероприятий по созданию системы технического регулирования строительства, исключающей дублирования и противоречия. Необходимым условием обеспечения взаимной согласованности требований к строительной продукции и строительным материалам является проведение экспертизы проектов нормативных технических документов в области строительства на базе единой платформы – профильного технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство».
 
«Минстрой России информировал Россандарт о противоречии предлагаемого решения ГОСТу о технических комитетах и о недопустимости создания комитетов, дублирующих область деятельности ТК465 «Строительство». Предлагаемый комитет будет также дублировать еще четыре ТК – «Стекло», «Огнеупоры», «Материалы лакокрасочные» и «Покрытия лакокрасочные», — отметил руководитель Департамента градостроительной деятельности Андрей Белюченко.
 
«Мы поддерживаем позицию Минстроя России по недопустимости нарушения единства системы техрегулирования в строительстве. И считаем, что проведение экспертизы проектов нормативных технических документов в области строительства должно происходить на базе единой платформы – профильного технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство», — сказал в заключение председатель Общественного совета Сергей Степашин.
 
 
 
Справочно:
 
В ТК 465 входят наиболее представительные объединения, союзы и ассоциации строительного профиля, в том числе ведущие фундаментальные научно-исследовательские институты, научные общественные объединения и ассоциации, ведущие учебные институты в области строительства.
 
В части принятия мер по гармонизации отечественных и международных стандартов с учетом лучших мировых практик данный комитет осуществляет взаимодействие с основными международными и межрегиональными организациями, осуществляющими деятельность по стандартизации в области строительства. В июне 2016 года в Глобальную директорию Международной организации по стандартизации ISO с правом голосования по всем официально представленным на голосование вопросам вошли российские эксперты – представители ТК 465 «Строительство», в том числе
ТК 465 «Строительство обеспечивает разработку, актуализацию и экспертизу нормативно-технических документов по инженерным изысканиям, проектированию, строительству и эксплуатации зданий и сооружений (до 60% от общего фонда стандартизации). Решение о раздроблении этой платформы и формировании технического комитета по стандартизации «Строительные материалы (изделия) и конструкции» — это нарушение единой, комплексной системы разработки, актуализации и экспертизы нормативных технических документов (стандартов и сводов правил) в строительстве и промышленности строительных материалов, которая предусматривает, что свойства строительных материалов непосредственно проявляются в продукции строительства – здания и сооружениях.

 
avatar

В 2017 году ряд госзаказов в строительстве будет исполняться с обязательным применением ВIM-технологии

Опубликовал в блог Умные системы
0
В  течение пяти лет на информационное моделирование может быть переведено 50% госзаказа в строительстве  на всех уровнях бюджетной системы, а уже в 2017 году часть государственных заказов будет исполняться с обязательным применением этой технологии. Об этом 10 августа сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на панельной дискуссии, посвящённой вопросам внедрения с в рамках Всероссийского Дня строителя.

По словам министра, именно госзаказ должен стать мотивацией внедрения единой технологической платформы жизненного цикла зданий, это позволит в ближайшие годы ожидать заметного снижения бюджетных издержек и неэффективных трат в строительной сфере.
«Этому также во многом будет способствовать и новое структурное подразделение Минстроя России – «РосКапСтрой», служба единого технического заказчика, которая позволит реализовывать крупные госзаказы с максимальной эффективностью за счет требований по обязательному применению BIM-технологии, использованию экономически эффективной проектной документации повторного применения. Грамотно организованный механизм использования таких проектов даст даже больший эффект, чем сама централизация госзаказа в одной структуре», — подчеркнул Михаил Мень.
Он также напомнил, что Президентом страны по итогам Госсовета по строительству Минстрою России поставлена задача ввести в общепринятую практику на всех стройках страны технологии информационного моделирования. «При ведомстве действуют рабочая группа и экспертный совет, которые занимаются созданием механизмов регулирования строительного процесса в области промышленного и гражданского строительства», — пояснил первый замминистра Леонид Ставицкий, также присутствовавший на мероприятии. Данное экспертное сообщество принимает самое непосредственное участие в разработке дорожной карты BIM, она уже фактически готова. Осенью текущего года ее должны утвердить и представить план поэтапного внедрения BIM-технологий в Правительство России.
«Нам необходимо создать правовое поле для организации работы с моделью в формате BIM, внести соответствующие изменения в законодательство, подготовить нормативно-правовую базу, для того чтобы все участники процесса говорили на одном языке. Также важную роль играет выработка технологической платформы, единых национальных стандартов BIM, образовательных программ», — отметил глава Минстроя России.
В последние годы отдельные секторы экономики и бизнеса в России перешли на собственные технологические платформы. В частности, опыт такой есть у госкорпорации «Росатом», в подразделениях Минэнерго, дочерних предприятиях «Ростеха», Росавтодора, «Русгидро» и других госкомпаниях
avatar

Экспертное сообщество предлагает особый подход к экспертизе проектов реставрации памятников

0
Особый порядок проведения госэкспертизы проектной документации на ремонтно-реставрационные и археологические работы на объектах культурного наследия предлагают установить члены Комиссии по сохранению объектов культурного наследия Общественного совета при Минстрое России. Заседание комиссии прошло 17 августа под председательством Давида Якобашвили.

Участники заседания обсудили поправки, которые необходимо внести в положения Градостроительного кодекса РФ и ФЗ-№73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) для устранения существующих в них противоречий по вопросу государственной экспертизы научно-проектной документации и результатов инженерных изысканий при проведении ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия. В результате работы соответствующей Экспертной группы сделан вывод о том, что установленный порядок прохождения госэкспертизы необходим только для проектной документации по реставрации объектов культурного наследия, в результате которой изменяются площади и объемы объектов или осуществляется их полное техническое перевооружение. Члены комиссии отметили, что проектная документация по реставрации объектов культурного наследия нуждается в особом порядке прохождения госэкспертизы, в связи с чем необходимо рассмотреть возможность создания специального подразделения в ФАУ «Главгосэкспертиза». На заседании также рассмотрен вопрос об актуализации существующих сметных нормативов на реставрационные и проектные работы.
Также на заседании был поднят вопрос производства работ в буферной зоне объектов культурного наследия, включенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Директор департамента государственной охраны культурного наследия Министерства культуры РФ Владимир Цветнов сообщил, что Российская Федерация как участник Конвенции об охране культурного и природного наследия ЮНЕСКО обязана информировать Комитет Всемирного наследия о намерении предпринять или разрешить на территории объекта всемирного наследия или его буферной зоны большие реставрационные или строительные работы, которые могут затронуть выдающуюся универсальную ценность объекта. Таких объектов в стране 27. Министерство культуры Российской Федерации предлагает при поддержке Минстроя России дополнить утвержденный Постановлением Правительства РФ №87 перечень проектных документов для получения разрешений на строительство необходимой экспертизой воздействия строительства в буферной зоне объекта всемирного наследия на его универсальную ценность.
В заседании приняли участие представители Минстроя России, Министерства культуры Российской Федерации, ФАУ «Главгосэкспертиза России».